根據(jù)中國機械總院懷柔創(chuàng)新基地總體建設(shè)的要求和今后懷柔基地物業(yè)管理實際情況，引進具有物業(yè)管理專業(yè)知識技能及符合中國機械總院用人標準的優(yōu)秀人才，為懷柔創(chuàng)新基地物業(yè)管理提供人力資源的支持，物業(yè)中心懷柔分中心擬公開招聘崗位如下：

一,、招聘崗位及條件

（一）物業(yè)中心懷柔分中心 綜合管理部部長1名

崗位職責(zé)：

1.負責(zé)園區(qū)綜合管理部的全面工作。

2.負責(zé)物業(yè)分中心的日常行政工作、人事勞資工作,、財務(wù)工作、資產(chǎn)管理,、客服品質(zhì)工作,、檔案管理及黨群工作等。

3.負責(zé)制定綜合管理部年度工作計劃,，負責(zé)督促檢查指導(dǎo)綜合管理部每名主管的工作,。

4.負責(zé)編制物業(yè)分中心人員使用計劃,、員工薪酬年度預(yù)算、員工培訓(xùn)方案,、員工考核方案等,。

5.負責(zé)人員招聘、審批員工錄用和離職等工作,。

6.負責(zé)物業(yè)分中心的日常行政工作,，黨群各種活動的組織，分中心辦公會會議記錄等工作,。

7.協(xié)助分中心主任制定檔案管理,、合同管理、資產(chǎn)管理,、客服品質(zhì)管理的相關(guān)制度并組織實施,。

8.協(xié)助分中心主任組織、策劃懷柔基地項目部的有關(guān)活動及相關(guān)工作,。

9.完成上級領(lǐng)導(dǎo)委托或交辦的其它工作,。

任職資格：

1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

2.持有物業(yè)管理專業(yè)上崗證,；

3.具有5年以上工作經(jīng)歷,3年以上綜合管理部或相關(guān)崗位管理經(jīng)歷,；

4.良好的組織管理能力、協(xié)調(diào)能力和溝通能力,，良好的文字和口頭表達能力,，能獨立撰寫相關(guān)報告，擬訂相關(guān)制度和文件,，較好的計算機應(yīng)用能力及物業(yè)專業(yè)知識,；

5.年齡45歲以下（含45歲），中共黨員,；

6.特別優(yōu)秀的,，可以適當放寬任職資格條件。

（二）物業(yè)中心懷柔分中心 工程設(shè)備管理1名

崗位職責(zé)：

1.協(xié)助部長編制園區(qū)各類設(shè)施設(shè)備管理規(guī)程,、標準操作規(guī)程,、設(shè)備驗證等工作并組織實施。

2.嚴格執(zhí)行各項制度,、規(guī)范等,，對公共設(shè)施、設(shè)備進行維修,、維護和保養(yǎng),，全面檢查設(shè)備設(shè)施運行情況，及時做好檢查,、檢修記錄,，確保公共設(shè)施,、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài),。

3.執(zhí)行政府部門有關(guān)行業(yè)法規(guī),，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度,，規(guī)范操作,，防止發(fā)生安全事故。

4.協(xié)助部長組織制定設(shè)施設(shè)備大,、中修計劃,，對設(shè)備大修后質(zhì)量檢查驗收工作。

5.安排園區(qū)公共設(shè)備,、設(shè)施的定期維保,、檢測工作，提出每年維修專項工作,。

6.負責(zé)重大設(shè)備事故的調(diào)查分析并提出處理意見,。

7.負責(zé)園區(qū)日常維修工作的安排、實施,、驗收,。

8.負責(zé)園區(qū)內(nèi)供電、熱力,、自來水總表查表繳費工作,。負責(zé)園區(qū)能源消耗和固廢排放的年度使用計劃和費用預(yù)算，并按計劃實施,，記錄日常使用數(shù)據(jù),。

9.負責(zé)員工專業(yè)技能培訓(xùn)計劃，不斷提高員工的崗位技能和服務(wù)水平,。

10.負責(zé)技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管,、建立、管理和歸檔工作,。

11.消防設(shè)備設(shè)施管理,。

12.完成上級領(lǐng)導(dǎo)委托或交辦的其它工作。

任職資格：

1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷,；

2.持有物業(yè)管理專業(yè)上崗證,；

3.具有3年以上管理經(jīng)營；

4.年齡45歲以下（含45歲）,；

5.特別優(yōu)秀的,，可以適當放寬任職資格條件。

二,、招聘范圍和對象

面向集團內(nèi),、外公開招聘，秉持公開,、公平,、公正的原則廣納賢才（錄用后與第三方簽訂勞動合同）。

三,、報名方式

1.請將附件《中國機械總院物業(yè)中心懷柔分中心崗位申請表》及學(xué)歷學(xué)位證書掃描件以附件形式發(fā)送至w[email protected],。

2.郵件主題請按照“應(yīng)聘崗位+姓名”的格式填寫。

3.通過電話約談后,，面試者請攜帶本人簽字的《中國機械總院物業(yè)中心懷柔分中心崗位申請表》,、學(xué)歷學(xué)位證書原件及相關(guān)資格證書原件進行面試。

4.聯(lián)系人：王老師   電話：010-88301033

附件：中國機械總院物業(yè)中心懷柔分中心崗位申請表(1).docx